{"id":1283,"date":"2023-01-11T15:35:45","date_gmt":"2023-01-11T15:35:45","guid":{"rendered":"https:\/\/immonetworx.expert\/?page_id=1283"},"modified":"2023-01-11T20:05:32","modified_gmt":"2023-01-11T20:05:32","slug":"kundenmeinungen-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immonetworx.expert\/en\/kundenmeinungen-2\/","title":{"rendered":"(Deutsch) Kundenmeinungen"},"content":{"rendered":"
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Greifenstein Immobilien: Maklerberatung<\/h3>
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Sehr geehrter Herr Kleisel, nachdem wir bereits schon seit l\u00e4ngerem zusammen arbeiten, m\u00f6chte ich mich f\u00fcr die tolle und harmonische Zusammenarbeit mit Ihnen recht herzlich bedanken. Egal wann man Sie anruft, Sie sind immer hilfsbereit, aufmerksam, freundlich und stets darum bem\u00fcht einem mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Alle durch uns empfohlenen Kunden an Sie haben sich bei Ihnen rundum betreut und bestens beraten gef\u00fchlt. Wir werden Sie auf jeden Fall in Zukunft weiter empfehlen. Sch\u00f6ne Gr\u00fc\u00dfe Marion Greifenstein <\/p><\/div>

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Hr. Ritter, Gr\u00e4felfing: Finanzamt Widerspruchsverfahren, Nachweis des Gemeinen Wertes<\/h3>
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Herr Kleisel hat mich beim Widerspruchsverfahren einer Immobilienbewertung des Finanzamtes au\u00dferordentlich unterst\u00fctzt. Das sehr detailliert angefertigte Wertgutachten hat zu einem erfolgreichen Ergebnis gef\u00fchrt und wurde vom Finanzamt unein- geschr\u00e4nkt anerkannt. F\u00fcr die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit danke ich Herrn Kleisel sehr und w\u00fcrde Ihn jederzeit wieder beauftragen. <\/p><\/div>

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Fr Schwarz, M\u00fcnchen: Nachweis des Gemeinen Wertes f\u00fcr ein Arrondierungsgrundst\u00fcck<\/h3>
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Eine f\u00fcr mich g\u00fcnstigere Bewertung eine Grundst\u00fcckes mit besonderem Grundriss \u2013 kleines, allein nicht bebaubares Dreieck mit nur einem Anrainer – , f\u00fcr das das Finanzamt den vollen Wert in hochpreisiger Lage beim Erbschaftssteuerbescheid angesetzt hatte, konnte Herr Kleisel dem Finanzamt so plausibel begr\u00fcnden, dass die Anspr\u00fcche komplett fallen gelassen wurden. Sein Gutachten stellt eine gr\u00fcndliche, detaillierte und ideenreiche Arbeit dar. Die Zusammenarbeit war direkt, freundlich und unkompliziert. Ich kann seine Gutachtert\u00e4tigkeit uneingeschr\u00e4nkt empfehlen. <\/p><\/div>

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Betreuungsb\u00fcro Romer, Otterfing: Verkehrswertgutachten zur Vorlage bei einer Beh\u00f6rde<\/h3>
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Sehr geehrter Herr Kleisel, wie ich es am Telefon bereits erw\u00e4hnt habe, m\u00f6chte ich mich f\u00fcr die sehr gute Zusammenarbeit noch einmal herzlich bedanken. Ihr Service bei der Abwicklung der beiden Auftr\u00e4ge war hervorragend und eine gro\u00dfe Hilfe f\u00fcr mich, zumal es f\u00fcr mich ein gro\u00dfer Mehraufwand bedeutet h\u00e4tte, unter anderem auch wegen der gro\u00dfen r\u00e4umlichen Entfernung. Noch einmal vielen Dank.<\/p><\/div>

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Fr. Gabriele Eckert, M\u00fcnchen: Nachweis des Gemeinen Wertes zur Vorlage beim Finanzamt<\/h3>
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Herr Kleisel hat f\u00fcr mein Mehrfamilienhaus in M\u00fcnchen ein Wertgutachten erstellt. Beim pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch \u00fcberzeugte mich Herr Kleisel mit Kompetenz und Umsicht. Er ber\u00fccksichtigte alle relevanten baulichen Gegebenheiten und wertete die Immobilie unter Ber\u00fccksichtigung von Nie\u00dfbrauch \u00e4u\u00dferst detailliert und entsprechend den gesetzlichen Vorgaben ein. Das Gutachten wurde aufgrund vorweggenommener Erbfolge erstellt. Das Finanzamt hat sein Gutachten ohne Einschr\u00e4nkung anerkannt. Ich kann Herrn Kleisel jederzeit w\u00e4rmstens empfehlen.<\/p><\/div>

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Mrs. Duong, M\u00fcnchen: Kaufbegleitung<\/h3>
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It is the first time I worked with Mr. Michael, in general I have to say I am very impressed with his professional in works. Not only he has fulfilled all my requirements, but also the more details and helpful information as well as the advices he has gave me. I will recommend his services to my friends. Best regards, family LE. Mrs. Anh Duong <\/p><\/div>

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Hr. Horch, M\u00fcnchen: Ehescheidung<\/h3>
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Herr Kleisel hat f\u00fcr uns zwei Immobilien im Zuge einer Ehescheidung bewertet. Der Service war einwandfrei, die Gutachten ausf\u00fchrlich und nachvollziehbar. Uneingeschr\u00e4nkt zu empfehlen. <\/p><\/div>

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Hr. S.G M\u00fcnchen: Familieninterne Verm\u00f6gensplanung<\/h3>
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Im Mai 2020 hat Herr Kleisel f\u00fcr uns Kurzbewertungen f\u00fcr ein Reihenhaus, einen separaten Tiefgaragen-Stellplatz und eine 4-Zimmer-Etagenwohnung im M\u00fcnchner Westen erstellt. Die Gutachten sind sorgf\u00e4ltig ausgearbeitet und auch f\u00fcr uns Laien gut verst\u00e4ndlich. Zwischen der Besichtigung der Objekte und der Fertigstellung der Gutachten vergingen sechs Wochen. Die Rechnung entsprach genau dem Angebot. Insgesamt fanden wir die Zusammenarbeit mit Herrn Kleisel sehr erfreulich. <\/p><\/div>

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Fr. Susanne Soller, M\u00fcnchen: Familieninterne Verm\u00f6gens\u00fcbertragung<\/h3>
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“Vielen Dank Herr Kleisel f\u00fcr ihr umsichtiges Gutachten, was f\u00fcr den Verkauf unseres Hauses in Harlaching von gro\u00dfem Nutzen war. Dank ihrer umfassenden Begutachtung haben wir f\u00fcr die Kaufinteressenten fundierte Hintergrundinformationen erhalten \u201e S.S., M\u00fcnchen<\/p><\/div>

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Fr. Widmer Leipzig: Rechtsstreit \u00fcber eine Wart- und Pflegeverpflichtung<\/h3>
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Sehr geehrter Herr Kleisel, ich m\u00f6chte mich ganz herzlich f\u00fcr Ihre gute, fachgerechte Arbeit bedanken. Ebenso gilt mein Dank Ihrer unendlichen Geduld, Ihrer Bereitschaft Dinge zu erkl\u00e4ren, die man als Nicht-Sachverst\u00e4ndiger nicht wissen kann, aber verstehen m\u00f6chte, sowie der unkomplizierten Kontaktaufnahme — fast “Rund um die Uhr”, sei es per Mail oder per Telefon. Ich kann Sie nur als hochqualifizierten Sachverst\u00e4ndigen weiter empfehlen. Herzlichen Dank <\/p><\/div>

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Hr. Stephan Greiner, M\u00fcnchen: Schenkung gegen Wart und Pflege<\/h3>
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Wir sind \u00e4u\u00dferst zufrieden! Herr Kleisel hat uns im Rahmen einer komplexen Immobilien\u00fcbertragung h\u00f6chst fachm\u00e4nnisch und fair beraten und ein Gutachten f\u00fcr das Finanzamt gefertigt. Das Gutachten wurde vom Finanzamt ohne Beanstandung angenommen, f\u00fcr uns ein weiteres Zeichen f\u00fcr die akribische und fachm\u00e4nnische Arbeit des Gutachters. Auch die Zusammenarbeit w\u00e4hrend des Mandats und die Vorgespr\u00e4che mit Herrn Kleisel erwiesen sich als \u00e4u\u00dferst angenehm und fruchtbar. Von uns gibt es eine klare Empfehlung!<\/p><\/div>

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Fr. Hagemann-Lackermeier, Planegg: Verkehrswertgutachten f\u00fcr einen Rechtsstreit \u00fcber Pflichtteilsanspr\u00fcche<\/h3>
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Herr Kleisel hat im August 2013 meine Immobilie bewertet. Ich war mit seiner Arbeit sehr zufrieden. Das ganze Geb\u00e4ude einschlie\u00dflich der Periferie wurde sehr ausf\u00fchrlich dokumentiert und entsprechend seiner Besonderheiten bewertet. Er hat nicht nur bei mit s\u00e4mtliche Unterlagen eingesehen, sondern war auch noch auf den entsprechenden \u00c4mter t\u00e4tig und hat dort Nachforschungen angestellt. Das sehr ausf\u00fchrliche Gutachten l\u00e4\u00dft keine Fragen offen. Herr Kleisel machte auf mich einen \u00e4u\u00dferst kompeteten Eindruck. Ich w\u00fcrde ihn jederzeit wieder beauftragen. Mit freundlichen Gr\u00fcssen Margarethe Hagemann<\/p><\/div>

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Hr. F.H. M\u00fcnchen: Nachweis des Gemeinen Wertes zur Vorlage beim Finanzamt<\/h3>
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Die Leistungen von Herrn Kleisel im Zuge von zwei Wertgutachten haben mich voll \u00fcberzeugt. Beide Gutachten wurden professionell, zeitnah und sehr sorgf\u00e4ltig erstellt. Die Zusammenarbeit mit Herrn Kleisel war dabei zu jedem Zeitpunkt freundlich und vor allem effizient. Die Abrechnung erfolgte seri\u00f6s und fair nach Angebot. Ich w\u00fcrde Herrn Kleisel jederzeit wieder beauftragen<\/p><\/div>

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Hr. H.H, Ottobrunn: Vorbereitung einer Schenkung mit Nie\u00dfbrauchsvorbehalt<\/h3>
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Herr Kleisel wurde von mir beauftragt f\u00fcr meine Wohnung und den Abstellraum ein Wertgutachten f\u00fcr eine Schenkung mit Nie\u00dfbrauch zu erstellen. Die Aufnahme aller notwendigen Daten erfolgte sehr sorgf\u00e4ltig, die Ausarbeitung des Gutachtens \u00e4u\u00dferst detailliert mit Erl\u00e4uterungen um als Laie die Vorgehensweise insbesondere des Zahlenmaterials besser zu verstehen. Herr Kleisel war bei Nachfragen hilfsbereit, ich w\u00fcrde ihn jederzeit wieder beauftragen f\u00fcr mich t\u00e4tig zu werden.<\/p><\/div>

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Auto Dalian Autotech GmbH, Krailling: Kaufbegleitung<\/h3>
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Wir haben Herrn Kleisel von IMMONETWORX Immobilienbewertung damit beauftragt, f\u00fcr uns zwei Gewerbe-Objekte im Raum M\u00fcnchen zu begutachten (Due Diligence Report). Neben Kl\u00e4rung eventueller M\u00e4ngel verschiedenster Art, Sch\u00e4tzung des Marktwertes, Pr\u00fcfung des Altlastenkatasters, Mietniveau, Erweiterungsm\u00f6glichkeiten etc. hatten wir ebenfalls den Anspruch, anhand dieser Gutachten unsere Entscheidungsfindung zu unterst\u00fctzen bzw. zu best\u00e4tigen. In allen Belangen war die Arbeit von Herrn Kleisel \u00e4u\u00dferst professionell und vor allem detailliert. Als Kunde haben wir uns stets sehr gut und kompetent beraten gef\u00fchlt. Herr Kleisel wies uns auf viele Aspekte hin, die f\u00fcr unsere Entscheidungsfindung von \u00e4u\u00dferst gro\u00dfer Bedeutung waren. Die abgelieferten Unterlagen entsprachen exakt unseren Vorstellungen. Guten Gewissens k\u00f6nnen wir Herrn Kleisel weiterempfehlen und bedanken uns f\u00fcr die gute Arbeit. Torben Kroehn<\/p><\/div>

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Baumarkt Olching: Gesch\u00e4fts\u00fcbernahme<\/h3>
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Hallo Herr Kleisel, wir m\u00f6chten uns f\u00fcr die gute Zusammenarbeit bei der Erstellung des Gutachtens f\u00fcr unsere Immobilie herzlich bedanken. Wir haben uns sehr wohl gef\u00fchlt, da wir mit Ihnen immer einen sehr kompetenten und freundlichen Partner an unserer Seite hatten und uns zudem preislich gut behandelt gef\u00fchlt haben!! Sch\u00f6ne Gr\u00fc\u00dfe Baustoff-Zentrum Olching GmbH. Christian Huber<\/p><\/div>

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Mrs. Varshney, M\u00fcnchen<\/h3>
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We used Mr Kleisel’s services for a quick assessment for a property which was around 15 years old. Mr. Kleisel did a good assessment in the minimum period and detailed the pros and cons associated with the property. The details were sufficient for us to make an informed decision. Also Mr. Kleisel was prompt and polite to all our queries. He answered all related and unrelated queries with patience. Also his spoken English is really good. Hence we highly recommend Mr. Kleisel<\/p><\/div>

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KLN Immobilien: Maklerberatung<\/h3>
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\u00dcber eine kollegiale Empfehlung haben wir Kontakt zu Herrn Kleisel bekommen. F\u00fcr uns als Immobilienfirma sind sorgf\u00e4ltige und faire Einsch\u00e4tzungen unserer Immobilien von gro\u00dfer Wichtigkeit. Im gegebenen Fall w\u00fcnschte eine Erbengemeinschaft explizit einen neutralen Gutachter, der eine korrekte Einsch\u00e4tzung des Kaufwertes der betreffenden Immobilie geben w\u00fcrde, um eine faire Nachlassrtegelung zu gew\u00e4hrleisten. Uns hat nicht nur das professionell erstellte Gutachten beeindruckt, sondern insbesondere auch die z\u00fcgige und seri\u00f6se Abwicklung der Angelegenheit. Dank seines Gutachtens konnten wir diese Immobilie (Grundst\u00fcck) bereits nach 4 Wochen beurkunden. Gerade als Immobilienmakler machen wir h\u00e4ufig die Erfahrung, dass man unseren Einsch\u00e4tzungen der Marktbedingungen nicht immer vollen Glauben schenkt. Hier sind Herrn Kleisels Gutaschten f\u00fcr uns besonders wertvoll, da sie auf unabh\u00e4ngiger Basis sehr sorgf\u00e4ltig und Partei neutral erstellt werden. In einem anderen Fall haben wir Herrn Kleisel direkt an einen Eigent\u00fcmer empfohlen, welcher sich ebenfalls \u00e4u\u00dferst zufrieden zeigte. Uns hat auch dieses Gutachten zu einem schnellen Gesch\u00e4ftsabschlu\u00df verholfen. Aufgrund dieser Erfahrungen freuen wir uns sehr dar\u00fcber, auch weiterhin Herrn Kleisel’s fachm\u00e4nnische Gutachtert\u00e4tigkeit in Anspruch nehmen zu d\u00fcrfen.<\/p><\/div>

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Hr. Dr. Kieling, M\u00fcnchen: Verkehrswertgutachten zur Vorlage bei einer Beh\u00f6rde<\/h3>
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Michael Kleisel, Immonetworx, hat das Bewertungsgutachten meines Hauses schnell, kompetent und genau erarbeitet und war dabei auch noch der freundlichste Gesch\u00e4ftspartner, den man sich vorstellen kann. Bei Gelegenheit gerne wieder! Viele Gr\u00fc\u00dfe<\/p><\/div>

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Hr. Probst, Laufen: Denkmalobjekt – Nachweis des Gemeinen Wertes zur Vorlage beim Finanzamt<\/h3>
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Herr Kleisel hat f\u00fcr mich ein Gutachten (Grundbesitzwert) zur Erbschaftssteuererkl\u00e4rung, zu meiner vollsten Zufriedenheit, erstellt, das vom Finanzamt ohne Probleme anerkannt wurde. Obwohl schwierige Besitzverh\u00e4ltnisse vorliegen (mehrere verschiedene Erbengemeinschaften) und Herr Kleisel sich durch etliche Notarvertr\u00e4ge arbeiten musste hat er am vereinbarten Preis festgehalten. Ich bin begeistert. Fast unn\u00f6tig zu erw\u00e4hnen, dass die Kommunikation optimal war. Ich bin Herrn Kleisel f\u00fcr seine hervorragende Arbeit ausgesprochen dankbar. Viele Gr\u00fc\u00dfe<\/p><\/div>

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Erbengemeinschaft Kaiser, Gilching: Erbenauseinandersetzung<\/h3>
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Sehr geehrter Herr Kleisel, Ihr sehr detailliertes, fundiertes und qualitativ hochwertiges Gutachten war uns eine gro\u00dfe Hilfe und wir m\u00f6chten uns auf diesem Wege nochmals f\u00fcr die mit viel Sorgfalt erbrachte Leistung bedanken. Wenn sich eine Gelegenheit bietet, werden wir Sie gerne weiter empfehlen. Mit freundlichen Gr\u00fc\u00dfen Familie Heinz und Kurt Kaiser <\/p><\/div>

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Fr. Braunhold, M\u00fcnchen: Familieninterne \u00dcbertragung eines Denkmalobjektes<\/h3>
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Sehr geehrter Herr Kleisel, die Zusammenarbeit mit Ihnen war \u00e4u\u00dferst angenehm. Ihre Sachkunde, die verst\u00e4ndnisvollen Erl\u00e4uterungen, sowie die z\u00fcgige Abwicklung des Auftrages waren sehr erfreulich! Wir k\u00f6nnen Sie guten Gewissens weiter empfehlen. Herzliche Gr\u00fc\u00dfe Ulf und Veronika Braunhold <\/p><\/div>

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Hr. H.S. Unterschlei\u00dfheim: Au\u00dfenbereich \u2013 Schenkung mit Nie\u00dfbrauchsvorbehalt<\/h3>
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Im Rahmen einer bereits erfolgten Schenkung eines Einfamilienhauses im Gro\u00dfraum M\u00fcnchens war nachtr\u00e4glich ein Verkehrswertgutachten f\u00fcr das Finanzamt erforderlich geworden. Da das Haus im Au\u00dfenbereich liegt, mit einem Nie\u00dfbrauchrechts sowie Wegerecht belastet ist und der Bewertungsstichtag in der Vergangenheit liegt, war die Bewertung komplex. Nach R\u00fccksprache mit unserem Steuerberater haben wir Herrn Kleisel beauftragt. Vor Erstellung des Gutachtens hat uns Herr Kleisel hinsichtlich der Verl\u00e4ngerung der durch das FA gesetzten Frist beraten sowie eine entsprechende Best\u00e4tigung erstellt. Die Erstellung des Gutachtens hat lange gedauert und umfasste ein Sachwertverfahren mit Marktwertanpassung sowie mehrerer Plausibilit\u00e4tsverfahren. Der Inhalt und Aufbau des Gutachtens war auch f\u00fcr nicht Sachkundige gut verst\u00e4ndlich. Das FA hatte R\u00fcckfragen zum Gutachten und Herr Kleisel hat uns freundlicherweise angeboten, diese direkt mit dem FA zu kl\u00e4ren, was erfolgreich war und zur Anerkennung des von Herrn Kleisel errechneten Verkehrswertes f\u00fchrte. Wir danken Herrn Kleisel f\u00fcr seine gute Arbeit und k\u00f6nnen seine Dienste nur empfehlen. <\/p><\/div>

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